Строительные материалы

Новоселье либо ремонт

Приобрести квартиру в новостройке – свещенная мечта почти всех людей. И вот все документы собраны и Для вас выдают ключи от новейшей квартиры. Но эйфория первых дней стремительно перебегает в разочарование в квартире необходимо делать ремонт. Потолки и пол неровные, обои поклеены на кривые стенки прямо по бетону, розетки и выключатели установлены как попало. Спрашивается для чего получать жилище с отделкой, ежели позже все равно придется ровнять, поменять и переклеивать

Вопросец про ремонт квартиры в новостройках издавна дискуссируется спецами рынка недвижимости. Застройщики говорят, что недвижимость Москвы и остальных больших городов постоянно «подгоняется» под требования клиентов и существует три варианта отделки предварительная, частичная и финальная («под ключ»).

Предварительная отделка предполагает подключение к электрическому щитку, проводку отопления, канализации, жаркой и прохладной воды. При всем этом вся коммуникация не разведена по окончательным точкам. Перед укладкой покрытия полы придется выровнять, а стенки и потолки нужно обшить, подшпаклевать и т.д. Таковая отделка предоставляет полную свободу планировки помещения, выбора материалов, устройств и т.д., но просит значимых издержек времени, сил и средств.

Частичная отделка – часто встречающийся и в то же время самый непредсказуемый вариант. Она может включать разные композиции тех ил других частей жилища. Почаще всего на данной стадии полы подготовлены, стенки и потолки требуют конечной шпаклевки, электрика лишь разведена по комнатам, все трубы проведены в санузлы, но отсутствует сама сантехника (смесители, раковины, унитазы) и т. д.

Финальная отделка – это уже фактически завершенное жилище. Полы готовы для укладки покрытия, стенки отшпаклеваны и загрунтованы, вся электрика проведена, в туалете и ванной положена плитка, установлены и подключены раковины, смесители, унитазы и пр. Осталось совершенно ничего отделать пол и потолок, поклеить обои, избрать включатели – и можно расставлять мебель. Но Вы уже не сможете ничего поменять по собственному усмотрению, как в случае с предварительный отделкой. А сокрытые недостатки жилища и недоделки строителей изольются в доп, чрезвычайно вескую, статью расходов. Что выгодней – нагие стенки и свобода действий либо готовое жилище и невозможность перепланировки – решает лишь клиент.

Может быть, поразмыслить о ремонте квартиры придется и тем, кто хочет снять квартиру экономкласса на долгий срок. Но в чужом доме все намного проще ровнять стенки и класть на стенки плитку никто не принудит, а все условия косметического ремонта предусмотрены в договоре